株式会社リアテクスの評判・口コミは？不動産買取の特徴と注意点を解説

と感じていませんか?

株式会社リアテクスは、空き家や再建築不可などの売りにくい物件を買い取る不動産買取サービス「買取くん」の運営会社です。

査定料・仲介手数料は無料で、全国の物件を相談できます。

この記事では、リアテクスの口コミ・買取くんの特徴・会社の信頼性・売却するときの注意点まで、わかりやすく解説します。

株式会社リアテクスの基本情報

株式会社リアテクスは、東京都品川区にある、訳あり物件の買取再販・売買仲介を行う不動産会社です。

売主向けには、空き家や訳あり物件の買取サービス「買取くん」を運営しています。

訳あり物件とは、再建築不可・共有持分・事故物件・長く放置された空き家など、普通の方法では売りにくい不動産のことです。

査定料・仲介手数料は無料で、全国の物件に対応しています。

また、不動産投資家向けに物件情報の紹介や会員制レポートなどのサービスも展開しています。

会社名	株式会社リアテクス （REATEX Inc.）
所在地	〒141-0021 東京都品川区上大崎二丁目15-19 MG目黒駅前ビル2階
事業内容	不動産買取再販・売買仲介事業、 プラットフォーム事業
買取サービス	買取くん（即金買取くん）
買取の対象	空き家、再建築不可、共有持分、 底地、築古物件、事故物件など
対応エリア	全国
査定・仲介手数料	無料
スピード	査定完了 最短30分 売却成立 最短1日 ※公式サイトに記載の過去実績
受付時間	電話：10:00〜19:00（水・日定休） フォーム：24時間受付
公式サイト	買取くんの公式サイト

株式会社リアテクスの良い口コミ・評判

ここでは、買取くん公式サイトに掲載された利用者の声と、ジモティーの評価を紹介します。

他社より高い金額で実家を売却できた

他社では届かなかった希望額より、高い金額で買い取ってもらえたという口コミです。

買取くんに相談すると希望よりも高い金額で買い取っていただけるとのことで、感謝しかないです。

引用元：買取くん公式

買取価格は会社によって変わります。1社で断られたり安く言われたりしても、ほかの会社に聞いてみる価値はあります。

長期間空き家だった物件も売却できた

8年ほど空き家だった状態の悪い物件でも、売却まで進められたという口コミです。

「こんな物件、相続されても子供たちが困るか…」と思っていた矢先に買取くんを見つけ、成約までいけました。やりとりもスムーズで、こちらが動くことも多くなくよかったです。

引用元：買取くん公式

仲介で売れずに困っている物件でも、買取なら売れる可能性があります。

土曜日やSMSでも対応してもらえた

平日に時間がとれなくても、土曜日やSMSで対応してもらえたという口コミです。

買取くんの担当の方は土曜日も動いてくださり、さらにはSMSでのやり取りもしてくださいました。

引用元：買取くん公式

働きながら実家の売却を進める人にとって、連絡手段を合わせてもらえるのは嬉しいポイントです。

問い合わせへの説明が丁寧だった

質問に丁寧に答えてもらえたという口コミです。

質問ばかりしましたが、丁寧に回答いただけました。ありがとうございました。

引用元：ジモティー（株式会社リアテクスの評価）

丁寧にメールくださります

引用元：ジモティー（株式会社リアテクスの評価）

ジモティーでのリアテクスの評価は、33件中23件が「良い」です（2026年10月時点）。

ただし、ジモティーの評価は買取ではなく、リアテクスが募集している賃貸物件への問い合わせに対するものです。

＼ 売る・売らないは決めていなくてOK! ／

株式会社リアテクスの悪い口コミ・評判

次は、株式会社リアテクスの悪い口コミ・評判をご紹介します。

担当者の対応や連絡に不満があった

担当者の対応が無責任に感じた、連絡が来なかったという口コミです。

対応して下さった方の対応があまりにも無責任に感じました。

引用元：ジモティー（株式会社リアテクスの評価）

連絡がない

引用元：ジモティー（株式会社リアテクスの評価）

ジモティーの「悪い」評価は、33件中4件です。いずれも賃貸物件への問い合わせ後の対応についての声です。

買取くんに相談するときは、希望の連絡方法（電話の時間帯・メール）をフォームで指定しておくと、連絡の行き違いを防げます。

営業電話がしつこいと感じた

断っても営業電話やFAXが来て、しつこく感じたという口コミです。

リアテクス 不動産買取営業 電話もFax.も来る しつこい うちはそういうことしてませんと言っても「また機会を改めてかけさせていただきます」。 ホント時間のムダ

引用元：電話番号検索 jpnumber（050-3102-2451）

投稿の内容から、物件の仕入れを目的とした営業電話への不満とみられます。

売却を相談したい人に向けて、公式サイトは「しつこい営業はしません」と明記しています。

株式会社リアテクスとは怪しい？会社の信頼性と安全性

結論から言うと、リアテクスは宅建業の免許を持つ実在の不動産会社で、怪しい会社ではありません。

会社の情報は、次のように公的なサイトで誰でも確認できます。

宅建業の免許は、国土交通省の宅建業者等企業情報検索システムで確認できます。法人番号は国税庁の法人番号公表サイトで確認でき、所在地も公式サイトと一致しています。

顧問弁護士は加藤・浅川法律事務所 加藤博太郎氏、顧問税理士は公認会計士 野口新太郎事務所と、会社概要に記載されています。

代表の藤山大二郎氏は、2016年に共同創業者と株式会社NSアセットマネジメントを設立し、2020年に上場企業へ事業を譲渡した経歴を持ちます（リアテクス 経営メンバー、PR TIMES）。

買取くんの責任者を務める執行役員の鶴野博之氏は、宅地建物取引士の資格を持ち、訳あり物件にかかわる仕事の経験があります。

一方で、リアテクスは2022年設立の新しい会社です。実績や口コミの数はまだ多くないため、ほかの会社の査定額とも比べて判断しましょう。

不動産買取サービス「買取くん」の特徴

それぞれ詳しく見ていきます。

1．査定料・仲介手数料がかからない

買取くんは、査定料・仲介手数料が無料です。

リアテクスや投資家が買い手となるため、通常の仲介で発生する手数料がかかりません。

リアテクスは主に投資家からの紹介手数料で収益を得ています。

2．再建築不可・共有持分などに対応している

買取くんは、ほかの会社が扱いにくい訳あり物件を専門に買い取っています。

対象は、再建築不可・共有持分・底地・築古物件・相続した空き家・事故物件などです。

公式サイトでは、築50年を超えて建物が傾いた戸建てを買い取った事例も紹介されています。

3．全国の物件を相談できる

買取くんは、全国の物件に対応しています。

都市部から離れた物件、駅から遠い物件、市街化調整区域の物件も相談可能です。

市街化調整区域とは、原則として新しく建物を建てられない地域のことです。

4．残置物がある状態でも売却できる

買取くんなら、家具や荷物が残ったまま売却できます。

残置物の撤去・リフォーム・クリーニングをせずに引き渡せます。

片付けの費用や手間をかけずに済むので、遺品が残った実家を手放したい人に向いています。

5．投資家や専門家とのネットワークがある

買取くんには、20,000名超の投資家が参加する自社コミュニティがあり、一般には売りにくい物件でも買い手が見つかる可能性があります。

また、30社以上の法律・不動産の専門家と提携し、共有持分や土地の境界など、複雑な問題を抱える物件にも対応しています。

リアテクスで不動産を売却するメリット

他社で断られた物件も相談できる

ほかの不動産会社に買取を断られた物件でも相談できます。

状態が悪く他社では買取不可な築古物件や、少額の物件も買取対象です。

「事故物件だから」「再建築不可だから」と断られて困っている人は、一度相談してみる価値があります。

遠方からでも売却手続きを進められる

物件のある場所に行けなくても、売却を進められます。

現地の確認はリアテクスが手配してくれます。内覧の立ち会いも基本的に不要です。

また、広告やポータルサイトに物件を出さないため、近所の人に知られずに売りやすいのもメリットです。

弁護士・司法書士などに相談できる

権利関係が複雑な物件は、提携の弁護士・司法書士・土地家屋調査士がサポートしてくれます。

たとえば、共有名義の不動産や、隣の土地との境界がはっきりしない土地などです。

自分で専門家を探す必要がないため、相続した不動産の扱いに困っている人も安心です。

契約不適合責任を免責できる場合がある

買取くんでは、売ったあとに見つかった不具合の責任を、売主が負わずに済む場合があります。

この責任を「契約不適合責任」といいます。たとえば売却後に雨漏りが見つかったとき、売主が修理代などを求められることがあります。

ただし、どこまで責任を免除するかは、物件の状況や契約条件によって個別に決まります。契約前に必ず確認しましょう。

リアテクスで不動産を売却するデメリット・注意点

1．仲介より買取価格が安くなりやすい

買取価格は、仲介で時間をかけて売る場合より安くなることがあります。

正直にお伝えすると、買取価格は仲介で時間をかけて売る場合の相場より低くなることがあります。そのかわり、仲介手数料が不要で、内覧対応や修繕・片付けの手間がなく、最短1日で売却が完了します。

引用元：買取くん公式

状態が良く、人気のエリアにある物件で、売却を急いでいないなら、仲介で売るほうが高く売れる可能性があります。

2．印紙代や登記費用がかかる

手数料は無料ですが、印紙代や登記費用は売主の負担です。

費用	目安
売買契約書の収入印紙代	1万〜4万円
抵当権などの抹消登記費用	約3万円
住所変更登記の費用 （必要な場合のみ）	約2万円

出典：買取くん 事業ページ

抵当権とは、住宅ローンなどを借りたときに金融機関が不動産につける権利のことです。ローンを完済していても、登記が残っていれば消す手続きが必要です。

3．物件によっては買取できない

所在地や権利関係によっては、買い取ってもらえない場合があります。

その場合も、公式サイトでは買い取れない理由を説明するとしています。

4．問い合わせ件数と買取件数は異なる

公式サイトの「年間500件以上」は問い合わせの件数で、買い取った件数ではありません。

同じように、「査定完了最短30分」「売却成立最短1日」も過去の実績のなかで最も早かったケースです。すべての物件がこの早さで進むわけではありません。

買取くんで不動産を売却する流れ

買取くんは、「相談→査定→条件確認→契約→決済・引き渡し」の5ステップで進みます。

株式会社リアテクスに関するよくある質問

まとめ｜訳あり物件は複数社の査定額を比較して売却しよう

この記事では、株式会社リアテクスの口コミ・評判、買取くんの特徴、会社の信頼性、売却するときの注意点を解説しました。

リアテクスの買取くんは、他社で断られた空き家や訳あり物件を、手間をかけずに手放したい人に向いたサービスです。

訳あり物件の買取価格は、会社によって大きく変わります。まずは無料査定を受けて、ほかの会社の査定額と比べてみましょう。

＼ 査定料・仲介手数料は無料! ／

＜参考・出典＞

• 買取くん 公式サイト
• 国税庁「法人番号公表サイト」
• 国土交通省「建設業者・宅建業者等企業情報検索システム」
• PR TIMES「株式会社NSアセットマネジメントの事業譲渡契約締結のお知らせ」（2020年7月3日）